Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit te renoveren gebouw bestaat uit enerzijds een handels/kantoorruimte op het gelijkvloers (+- 50m²) en een duplex appartement verdeeld over de 1ste en 2de verdieping. Beiden hebben een aparte toegang en kunnen mogelijks opgesplitst worden (basisakte reeds beschikbaar en aparte meters voor gas en elektriciteit).
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als winkel met etalage. Achter de winkelruimte bevindt zich een keuken, berging, apart toilet en koertje.
De aparte inkomhal geeft toegang tot het duplex appartement. Dit bestaat uit een lichte woonkamer, ingerichte keuken en badkamer op de eerste verdieping. De 2 ruime slaapkamers (20m² en 13m²) bevinden zich op de 2de verdieping.De grote slaapkamer kan opgesplitst worden om een 3de slaapkamer te creëren.
Ondergronds is er nog een ruime kelder waar ook de meters e.d. zich bevinden.
Het gebouw is momenteel verhuurd aan € 1.100 (€ 600 glvl + € 500 app).
Zoekt u een appartement met mogelijkheden voor een eigen zaak? Contacteer ons dan onmiddellijk op 03 644 04 04.
Construction year | 1930 |
---|---|
Floor | 1 |
Number of floors | 4 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Primary energy consumption | 520 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230525-0002900072-RES-1 |
CO₂ emission | 23119 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 520 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 3368 € |
Tenement building | No |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Address |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
External reference | a0i0800000CwKiAAAV |