Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek dit stijlvolle duplexappartement in de recente residentie Schollaertshof, een kwalitatief woonproject waar rust, ruimte en wooncomfort centraal staan.
Gebouwd in 2020 voldoet dit energiezuinige appartement aan de hedendaagse woonnormen en is het volledig klaar voor de toekomst.
Via de inkomhal op de eerste verdieping bereikt u de twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en de praktische technische berging. Beide slaapkamers bevinden zich aan de rustige noordzijde van het gebouw, wat zorgt voor een aangenaam en koel slaapcomfort, zelfs tijdens warme zomernachten.
De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een handdoekradiator en een toilet, en biedt alle comfort voor een zorgeloze start van de dag.
Op de bovenste verdieping bevindt zich het echte hart van de woning. Dankzij de vele dakramen en het zuidgerichte, inpandige dakterras geniet de leefruimte de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling met een gezellige zithoek, een lichtrijke eetplaats en een volledig uitgeruste keuken creëert een warme en uitnodigende sfeer waar koken, tafelen en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. Een ideale plek om familie en vrienden te ontvangen of gewoon heerlijk tot rust te komen.
Bij het appartement hoort bovendien een ondergrondse autostaanplaats, die afzonderlijk dient te worden aangekocht.
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een hedendaagse uitstraling en een uitstekende ligging? Dan is dit duplexappartement absoluut een bezoek waard.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek met de eigenaar!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Schollaertshof |
| Construction year | 2020 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 89 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 51 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 645 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Vastgoedadviseur (IPI 511595)
| Address |
21 Vijfwindgatenstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Wetterstraat 27 A12 - 9230 Wetteren |