Overview
Description
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Fr :
Au coeur du village de Beauvechain, proche de toutes les commodités, cette charmante grange entièrement rénovée avec goût en 2008. Sise sur une parcelle de 25 ares, elle vous séduira par ses volumes, la qualité de ses aménagements et le calme de son environnement, sans vis-à-vis, au bout d'une impasse donnant directement accès à un chemin de randonnée. Sur +/- 400 m², elle se compose : Au RDC : Hall d'entrée, WC indépendant, cuisine équipée avec coin repas, arrière cuisine, salle à manger avec baies vitrées sur toute la hauteur du bâtiment, espace salon avec K7 à bois, espace de détente, salle de bain wellness avec jaccuzzi et sauna, buanderie, débarras et garage avec porte sectionnelle motorisée; Au 1er : Suite parentale comprenant : chambre avec coin détente en mezzanine, dressing et salle de douche. 3 chambres, coin salon offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante, salle de bain. Partie professionnelle : accès indépendant avec salle d'attente, WC indépendant et espace "loft" de +/- 50 m². A l'extérieur, le jardin, avec sa terrasse et sa piscine de 12 x 4m (liner à placer), est un véritable havre de paix et vous offrira le lieu idéal pour profiter en famille ou entre amis des belles journées et de couchers de soleil à couper le souffle. Cave - Parking privatif, carport et garage - Châssis Alu double vitrage - Chauffage central au mazout - chauffage sol au RDC PEB : C - PEB No. 20220114005183 - E spec : 248 kWh/m².an - E totale : 80.055 kWh/an
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 24 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 400 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 29 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 47 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space surface | 59 square meters |
Basement surface | 16 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2530 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 2300 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220114005183 |
CO₂ emission | 60 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 80055 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 200 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1195000 € |
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Cadastral income | 1529 € |
Tenement building | No |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Address |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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External reference | 5943765 |