Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Dans un clos à Wauthier Braine, au bout d'une allée privative, magnifique villa construite en 1996 qui incarne la combinaison parfaite du luxe et de la beauté naturelle. Rénovée et agrandie entre 2008 et 2024, elle se situe sur un terrain de 21a orienté EST avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien se compose de 2 parties : un corps de logis principal de 356m² et une annexe pouvant accueillir un second logement ou une partie professionnelle totalement indépendante. L'ensemble comprend également une piscine chauffée et traitée par électrolyse, d'immenses terrasses pavées et un jardin complètement réaménagé en 2018. Dans l'habitation principale, un grand hall d'entrée vous mène vers l'ensemble des pièces de vie qui s'ouvrent sur le jardin, une salle à manger, un espace salon avec cheminée et coin bibliothèque, une cuisine dînatoire parfaitement équipée avec îlot central, une arrière cuisine/buanderie, un bureau et un double garage. A l'étage, un grand hall de nuit ouvert sur les espaces de vie, dessert 3 chambres (possibilité d'une quatrième) avec 3 salles d'eau dont une suite parentale avec dressing. Au sous sol, différentes caves. L'annexe de 90m² est composée d'une grande pièce avec cuisine ouverte et poil à pellets et wc séparé au rez. A l'étage une pièce de 35m² avec douche et placards intégrés et au sous-sol, un garage 2 voitures (ou atelier). L'extérieur propose également de nombreuses places de parking et un carport 3 voitures. Contactez-nous !
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1996 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 450 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 45 square meters |
Bedroom 2 surface | 37 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2149 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 200 square meters |
Terrace surface | 300 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240130014257 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 90635 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1250000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
IVA Immobilière (IPI 508624)
Address |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
---|---|
External reference | 5965874 |