Overview
Description
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Fr :
Au coeur du village de Gembes, venez découvrir cette propriété exceptionnelle composée d'un grande maison en pierre du pays avec son vaste atelier et son terrain à bâtir. La bâtisse principale se compose d'un premier logement comprenant au rez-de-chaussée: un hall, une grande cuisine équipée à la vue exceptionnelle, un grand living lumineux avec accès vers la terrasse orientée plein sud, une salle de douche et pour votre stockage: vous disposerez d'une buanderie et d'une cave au sous-sol. A l'étage, vous découvrirez une salle de bain, 4 grandes chambres dont une avec balcon et salle de douche. Ce bien dispose également d'un logement secondaire accessible via une entrée séparée. Il est composé comme suit : un living avec salon, salle à manger - cuisine, une buanderie, un bureau, deux chambres, un dressing et une salle de douche. Besoin de plus d'espaces ? Un atelier de + de 300m2 et un grenier aménageables selon vos besoins s'offrent à vous! Côté technique; toiture en ardoise naturelle, superbe cheminée en pierre dans le living, deuxième poêle à bois dans le cuisine, châssis bois double vitrage, électricité à moderniser, deux chaudières au mazout.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1875 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 40 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 280 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 18 square meters |
Basement surface | 10 square meters |
Attic surface | 88 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1671 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1014 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231103000381 |
CO₂ emission | 84 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 36479 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 657 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 430000 € |
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Tenement building | No |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Address |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Website |
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External reference | 5595611 |