Overview
Description
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Fr :
HAINE-SAINT-PAUL: rare et charmante propriété 4 façades bâtie sur un terrain de plus de 20 ares. Son agencement (2 parties communicantes) et ses différentes entrées permettraient d'y vivre et d'y exercer une activité professionnelle indépendante. La première bâtisse est composée d'une salle à manger (20,77m²) avec cassette à bois, d'un bureau (10,74m²), de 2 chambres (11m² et 15,77m²), d'un WC séparé (2,46m²), d'un grenier aménagé sur 2 niveaux (31,07m²) avec possibilité de 4ème chambre et d'un accès aux caves (22,24m²). La seconde bâtisse comprend le salon (45,50m²) avec bar et grande cheminée avec cassette à bois, la cuisine équipée avec coin à manger (49,15m²), la salle de bain et de douche (14,56m²), la buanderie (4,53m²) avec un accèsextérieur et la chambre parentale avec placards intégrés (26,50m²). Rénovée avec goût au fil des années, elle est située dans un quartier calme et paisible à proximité des grands axes (BINCHE-MONS-CHARLEROI), des gares et des commerces. Elle vous séduira par son parfait état d'entretien, ses espaces et ses équipements de qualité: garage 2 voitures, vaste parking intérieur (plus de 6 voitures), anciens boxes à chevaux, châssis DV SCHUCO, piscine enterrée en béton, chauffée et éclairée (possibilité de nage à contre courant/profondeur max de 2m), chaudière connectée BUDERUS (2017) à faible consommation, diffusion musicale dans certaines pièces, alarme, camera et sonnette connectées, portail électrique, étang, pergola (22,41m²), barbecue, jardi
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 46 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 49 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 31 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2082 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230406000490 |
CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 66210 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 599000 € |
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Cadastral income | 1295 € |
Tenement building | No |
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LE CERCLE IMMOBILIER (IPI 505692)
Address |
Place du Marché 4
7140 - MORLANWELZ |
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External reference | 5956841 |