Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar de ultieme combinatie van luxueus wonen, gigantisch veel ruimte en professionele mogelijkheden? Deze uitzonderlijke, smaakvol gerenoveerde eigendom biedt u een unieke kans!
Troeven van de woning:
Ongekend volume: Maar liefst 460 m² bewoonbare oppervlakte, volledig gerenoveerd met uitsluitend hoogwaardige en kwalitatieve materialen.
Extra potentieel: Een grote zolder bereikbaar via een vaste trap, perfect in te richten tot extra (slaap)kamers of studio. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd.
Licht & comfort: Royale, lichtrijke leefruimtes met een perfecte flow.
Buitenruimte & Loods:
Idyllische tuin: Geniet in alle privacy op het grote loungeterras met een adembenemend en rustgevend uitzicht op de eigen vijver.
Multifunctionele loods: Achteraan bevindt zich een vlot toegankelijke loods 1 met zolder + garage = 203m2
Loods 2 = 107m2 + Carport = 60m2 . Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, stockage of autoliefhebbers.
Locatie: Gelegen in het groene Oosterzele, met een uitstekende bereikbaarheid en vlotte verbinding naar de E40 en N42. Wonen en werken op één locatie was nog nooit zo comfortabel en statig.
Een unieke buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en flexibiliteit. Grijp deze zeldzame opportuniteit!
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor uw exclusieve rondleiding.
Ellen : 0475.400.770 - [email protected]
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 6 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 465 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2137 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1757 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 315 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260423-0003849794-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1150000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Address |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Ellen De Roo |
| [email protected] | |
| Phone number | +32475400770 |