Overview
Description
Vous l'avez rêvée ? Nous vous la présentons. Découvrez cette superbe maison située dans un havre de paix de la région de Taminoise.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec accès aux caves saines, d'un vaste living avec poêle à bois donnant sur une magnifique véranda de 25m², d'une cuisine semi-équipée avec coin repas, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit distribuant 3 belles chambres dont une en enfilade. Le grenier intégralement isolé n'est pas aménageable mais offre de beaux espaces de stockage. A l'extérieur, la maison est pourvue d'un jardin (côté veranda) d'une agréable terrasse avec barbecue (côté cuisine), d'une remise/atelier, un chenil et d'un garage. De l'autre côté de la rue se trouve un superbe terrain de 43 ares clôturé, idéal pour des chevaux ou autres grands animaux, du même côté, vous avez également un second espace cloturé avec terrain de pétanque et un chalet en bois. Chauffage par air pulsé et poêle à bois. L'installation électrique est presque conforme (certificat en commande). PEB E code unique : 20260331026630. Les châssis sont en bois double vitrage et la maison possède des volets. Prix souhaité : 479.000€. Par soucis de transparence, nous ne procédons pas aux enchères. Pour toutes informations et demande de visites, appelez nous au 071/312.312 !
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4800 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 48100 square meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 402 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260331026630 |
| CO₂ emission | 21415 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 86277 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Green area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 557 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Address |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7642863 |