Overview
Description
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Fr :
Bien unique neuf d’exception (en cours de finitions) surplombant le village de Tilff et proche du centre d’une superficie brute de +/- 440m² + terrasses. Vue panoramique et imprenable à 180° sur l’Ourthe, le centre de Tilff et la colline de Cortil que vous pourrez admirer depuis chaque pièce de la maison. Architecture Californienne, matériaux de finitions de standing, équipements dernière génération et pleine d’options : châssis alu triple vitrage solaire et acoustique avec stores intégrés, VMC, chauffage sol, clim réversible, ascenseur, isolation acoustique de l’ensemble des parois, panneaux solaires, compteurs triphasés, citerne d’eau de pluie de 20.000l, etc. La maison est composée de 4 suites, dressings, sdb et sdd, 1 buanderie complètement meublée, belles grandes terrasses sur la vue dont une couverte, 1 garage pour 5 voitures (possibilité 7) équipé pour véhicules électriques et d’1 ascenseur desservant chaque étage. Elle comprend aussi une superbe cuisine équipée avec îlot central pouvant accueillir 6 pers, dressings, placards, plancher dans le salon, carrelages grands formats, rideaux, stores, murs peints, clim dans chaque pièce, système d’alarme, vidéo surveillance, clôtures, barrières électriques métalliques. Prix : 2.075.000 HF + HTVA pour la grande maison (N°1) et 2.750.000€ HF + HTVA incluant une 2e maison 3ch semi-jointive. Possibilité de reprise de patrimoine immo à potentiel comme comme terrains, gros bâtiments à transformer, entrepôts, etc. Possibilité TVA 6%.
Building price excluding VAT | €2,075,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2024 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 4 |
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Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2275 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 2075000 € |
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Tenement building | No |
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AD Realisations
Address |
Toussaint Gerkens 59
4052 - Beaufays |
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Website |
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Agent's name | AD REALISATIONS |
[email protected] | |
Phone number | +32 4 368 63 07 |