Farmhouse for sale
570000€
7 bedrooms 528 square meters
Overview
Description
Te koop, authentieke vierkantshoeve met knechtenhuisje op...
AUTHENTIEKE VIERKANTSHOEVE MET KNECHTENHUISJE op een uitgestrekt DOMEIN VAN MEER DAN 1 HECTARE, rustig gelegen in het landelijke Everbeek (Brakel). Deze karaktervolle te renoveren eigendom biedt een unieke combinatie van ruimte, charme en tal van potentieel. De hoeve bestaat uit een OORSPRONKELIJK WOONHUIS, KNECHTENHUISJE en DIVERSE STALLINGEN EN SCHUREN die samen een sfeervolle binnenkoer vormen. De eigendom beschikt over CA. 528M² BRUIKBARE OPPERVLAKTE met een ruime woonkamer, keuken, bureau, badkamer, 2 slaapkamers, kelder en een polyvalente zolderverdieping met 2 extra slaapkamers. Het knechtenhuisje omvat een eigen leefruimte, meerdere slaapkamers, badkamer en garage. Mits toelating van de gemeente Brakel leent deze eigendom zich voor uiteenlopende invullingen, zoals CO-HOUSING, B&B, RUIME GEZINSWONING. Achteraan zorgen de CHARMANTE TUIN, BOOMGAARD EN WEIDES voor een idyllische omgeving waar rust, ruimte en het landelijke buitenleven centraal staan.
Adres: Termergelstraat 45 te Brakel
G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 30 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 528 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 18 square meters |
| Attic surface | 50 square meters |
| Surface of the plot | 11905 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 657 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 202006290002287597RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 644 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 570000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 684 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4408595 |