Boerderij te koop
570000€
7 slaapkamers 528 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, authentieke vierkantshoeve met knechtenhuisje op...
AUTHENTIEKE VIERKANTSHOEVE MET KNECHTENHUISJE op een uitgestrekt DOMEIN VAN MEER DAN 1 HECTARE, rustig gelegen in het landelijke Everbeek (Brakel). Deze karaktervolle te renoveren eigendom biedt een unieke combinatie van ruimte, charme en tal van potentieel. De hoeve bestaat uit een OORSPRONKELIJK WOONHUIS, KNECHTENHUISJE en DIVERSE STALLINGEN EN SCHUREN die samen een sfeervolle binnenkoer vormen. De eigendom beschikt over CA. 528M² BRUIKBARE OPPERVLAKTE met een ruime woonkamer, keuken, bureau, badkamer, 2 slaapkamers, kelder en een polyvalente zolderverdieping met 2 extra slaapkamers. Het knechtenhuisje omvat een eigen leefruimte, meerdere slaapkamers, badkamer en garage. Mits toelating van de gemeente Brakel leent deze eigendom zich voor uiteenlopende invullingen, zoals CO-HOUSING, B&B, RUIME GEZINSWONING. Achteraan zorgen de CHARMANTE TUIN, BOOMGAARD EN WEIDES voor een idyllische omgeving waar rust, ruimte en het landelijke buitenleven centraal staan.
Adres: Termergelstraat 45 te Brakel
G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 528 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 11905 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 657 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202006290002287597RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 644 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 570000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 684 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4408595 |