Overview
Description
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Fr :
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une véritable Pepit' à rénover composée de 3 habitations mises en vente en un seul lot dans le centre de Neufchâteau ! Construite sur une parcelle de 1.360m², À proximité de toutes les commodités, cette ancienne ferme vous propose des volumes extraordinaires pouvant accueillir divers types d'aménagements. Avec une superficie totale de 581m², vous découvrirez les logements comme suit : Au n°25, ce logement se compose de deux parties. D'une part, une maison avec au RDC: un spacieux garage de 41m², séjour, cuisine, buanderie avec WC indépendant donnant accès à la cave et au jardin à l'arrière de la propriété. Au 1er étage, 2 chambres et une SDB. Au 2ème étage, un grenier aménageable de 32m². Laseconde partie, considérée comme un atelier/fenil, offre une entrée séparée par le côté gauche de la bâtisse avec au 1er niveau un vaste plateau à transformer et un grenier aménageable de 76m². Au n°27, entrant par la droite de la bâtisse vous découvrirez au RDC: salon, salle-à-manger et cuisine. Au 1er étage, deux chambres avec coin bureau/dressing et une SDB. Au dernier étage, un grenier aménageable de 46m². Au sous-sol, une grande cave accessible par l'extérieur. Au n°29, l'entrée se faisant par l'arrière. Au RDC vous profiterez de 3 garages avec portes manuelles. Au 1er étage, un appartement composé d'un séjour avec cuisine, une SDD, un bureau et une chambre. Au niveau technique : DV PVC et bois, CC et poêle à mazout, toiture en ardo
Neighbourhood or locality | The Ardennes |
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Construction year | 1874 |
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 21.65 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 7 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 246 square meters |
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Living room surface | 79 square meters |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1360 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1158 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 456 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231106016901 |
CO₂ emission | 113 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 131179 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 202 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
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Cadastral income | 1323 € |
Tenement building | No |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Address |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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External reference | 5524039 |