Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
C'est à Opont que nous vous proposons ce bien à fort potentiel! Vous y découvrirez une large bâtisse de plus de 450m2 au sol. La surface habitable est répartie comme suit : au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, un living avec poêle à bois, et une remise avec WC. A l'étage, vous profiterez d'un grand hall de nuit, d'une salle de bains, et de 4 grandes chambres. Les annexes sont d'une capacité impressionnante : plus de 700 m2 répartis sur 2 étages. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave de 70m2, avec une sortie directe vers l'extérieur. Le jardin de 470m2 est actuellement accessible depuis le corps de logis par la porte d'entrée principale. Il est joliment arboré, et situé en hauteur par rapport à la rue. Vous yprofiterez d'une vue agréable sur les prairies, traversées par un petit cours d'eau. Possibilité d'acquérir les deux terrains voisins, situés en zone d'habitat, d'une superficie de 19 ares 31 centiares et de 29 ares 30 centiares. Côté technique : châssis double vitrage en PVC, toiture en tôles ondulée en éternit, électricité à mettre en conformité, pas de chauffage central. Revenu cadastral permettant la réduction des droits d'enregistrement, sous conditions. En bref? Un bien étonnant, qui pourra accueillir n'importe quelle activité, une surface habitable idéalement répartie, un jardin agréable et un emplacement idéal!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 18.8 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 10 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 193 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 352 square meters |
Basement surface | 70 square meters |
Attic surface | 362 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 977 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 500 square meters |
Primary energy consumption | 771 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20231031010060 |
CO₂ emission | 1505 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 157496 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|---|
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 150000 € |
---|---|
Cadastral income | 314 € |
Tenement building | No |
|
B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Address |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
---|---|
Website |
|
External reference | 5594442 |