Overview
Description
Slim investeren begint hier!
Deze lichtrijke studio op de eerste verdieping is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een slimme investering of een comfortabele uitvalsbasis voor studerende kinderen.
De studio geniet van een aangename lichtinval en werd recent opgefrist met een nieuw keukenmeubel en een nieuw badkamermeubel, waardoor u meteen kunt genieten van een verzorgd en instapklaar geheel. Dankzij de breedte biedt de studio voldoende ruimte om zowel een gezellige leefruimte als een comfortabel slaapgedeelte te creëren.
De ligging is een absolute troef. Gelegen aan de rand van het historische centrum, in de levendige buurt rond de Coupure, bevindt u zich op wandel- en 5' fietsafstand van het stadscentrum, universiteiten en hogescholen, winkels, horecazaken, etc. én de tram stopt zo goed als voor de deur!
Ontspannen tijdens het blokken? Dat kan in het mooi aangelegde Groenevalleipark of door een fietstochtje langs het water (Coupure).
Daarnaast beschikt de studio over een privatieve kelderberging, ideaal als extra opslagruimte.
Kortom, een interessante eigendom met een uitstekende ligging en een groot potentieel, zowel voor eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze opbrengsteigendom.
Slim investeren begint hier! Contacteer Jolien op 0472 479 111.
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 44 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 408 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260611-0003870515-RES-2 |
| CO₂ emission | 2393 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 644 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
| Address |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Jolien De Vos |
| External reference | KJDV2505 |