Lichtrijke duplexstudio met authentiek karakter nabij het...
Lichtrijke duplexstudio met authentiek karakter nabij het Zuidpark
Voor bezoeken, mail [email protected]
Op een gegeerde locatie, tussen de Vlaanderenstraat en het Sint-Annaplein, bevindt zich deze karaktervolle duplexstudio. Het kleinschalige gebouw telt slechts zeven entiteiten en kent een eenvoudig beheer, waardoor de beheerskosten beperkt blijven.
De studio bevindt zich op de derde verdieping, is verdeeld over twee niveaus en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 61 m². De originele parketvloeren, het houten dakgebinte en de aangename lichtinval zorgen voor een warme woonbeleving. Verder beschikt de studio over een uitgeruste keuken en een vernieuwde badkamer.
Extra troeven zijn de gunstige EPC-score C (206 kWh/m² per jaar), de conforme elektrische keuring en de bijbehorende kelderberging.
Samengevat: een charmante duplexstudio met een interessante prijs-kwaliteitverhouding op een absolute toplocatie.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 61 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 269 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Brabantdam 145D |
Get in touch