Overview
Description
Unieke studio met frontaal zeezicht te koop op topligging!
Deze lichtrijke studio op de zesde verdieping van Residentie Sydney biedt u een adembenemend frontaal zeezicht en een absolute toplocatie op de zeedijk, perfect gelegen tussen de rotonde van Westende en het casino van Middelkerke;
Dit pand geniet van een gunstig EPC-label B vanwege de recente renovaties + isolatiewerken aan de voorgevel en dak van het gebouw;
Een lichtrijke, open leefruimte die naadloos aansluit op de praktische keuken, voorzien van alle basiscomfort. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras, waar u in alle rust kan genieten van de zon en het prachtige uitzicht op zee;
De studio beschikt verder over een gezellige slaaphoek en een verzorgde badkamer met douche en apart toilet;
Met een bewoonbare oppervlakte van 40 m² plus terras biedt deze eigendom een ideale combinatie van comfort en functionaliteit;
De residentie beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging en in de omgeving is er veel parkeermogelijkheid voorzien;
Troeven:
*Frontaal zeezicht;
*Gemeenschappelijke fietsenberging in residentie;
*Uitstekende ligging op de zeedijk;
*EPC-label B;
*Alle winkels, restaurants en voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand;
Perfect als tweede verblijf, investering of eigen woonst aan de kust;
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via 058 62 30 30 of per e-mail.
Laat deze unieke kans aan zee niet voorbijgaan!
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Floor | 6 |
| Number of floors | 9 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 40 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 136 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260526-0003877792-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen Westende (IPI 505367)
| Address |
Westendelaan 350
8434 - Westende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Sydney 0604 |