Overzicht
Omschrijving
Unieke studio met frontaal zeezicht te koop op topligging!
Deze lichtrijke studio op de zesde verdieping van Residentie Sydney biedt u een adembenemend frontaal zeezicht en een absolute toplocatie op de zeedijk, perfect gelegen tussen de rotonde van Westende en het casino van Middelkerke;
Dit pand geniet van een gunstig EPC-label B vanwege de recente renovaties + isolatiewerken aan de voorgevel en dak van het gebouw;
Een lichtrijke, open leefruimte die naadloos aansluit op de praktische keuken, voorzien van alle basiscomfort. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras, waar u in alle rust kan genieten van de zon en het prachtige uitzicht op zee;
De studio beschikt verder over een gezellige slaaphoek en een verzorgde badkamer met douche en apart toilet;
Met een bewoonbare oppervlakte van 40 m² plus terras biedt deze eigendom een ideale combinatie van comfort en functionaliteit;
De residentie beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging en in de omgeving is er veel parkeermogelijkheid voorzien;
Troeven:
*Frontaal zeezicht;
*Gemeenschappelijke fietsenberging in residentie;
*Uitstekende ligging op de zeedijk;
*EPC-label B;
*Alle winkels, restaurants en voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand;
Perfect als tweede verblijf, investering of eigen woonst aan de kust;
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via 058 62 30 30 of per e-mail.
Laat deze unieke kans aan zee niet voorbijgaan!
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003877792-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen Westende (IPI 505367)
| Adres |
Westendelaan 350
8434 - Westende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Sydney 0604 |