Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
L'agence All in Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte avec restaurant de 100m² et duplex 2 chambres de 160m² à l'étage. Une grande cave de 120m² y est comprise également. Cette opportunité d'investissement d'un total d'environ 380m² cave comprise est l'offre idéale pour toute personne souhaitant lancer son commerce et y habiter en même temps. Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle en étant proche de toutes les commodités et axes autoroutiers, en plus d'avoir pignon sur rue. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE : Restaurant avec four à pizza au feu de bois, cuisine professionnelle, arrière cuisine, WC, garage. 2 entrées séparées (restaurant et garage) indépendants de l'entrée supplémentaire pour accéder au duplex. 1ER ETAGE: Duplex avec hall d'entrée, salon, salle à manger, salle de bain avec cabine de douche, WC séparé, cuisine équipée 2EME ETAGE: 2 grandes chambres 3EME ETAGE: Grenier avec possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires EXTERIEUR: Terrasse de 60m² avec palissades en bois CONFORT: Electricité en ordre, chÃssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout + poêle au pellet, toiture partiellement isolée, arrivée d'eau chaude par boiler électrique INFOS & VISITES contactez-nous au 0487/341654
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6.5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 380 square meters |
---|---|
Kitchen type | USA hyper equipped |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Showroom surface | 100 square meters |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 380 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 450 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230420020441 |
CO₂ emission | 112 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 32037 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 380 square meters |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
All In Immo (IPI 507479)
Address |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
---|---|
Website |
|
External reference | 5289365 |