Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit charmante investeringspand met handelszaak, binnentuin van 217m², twee vergunde appartementen en magazijn ligt op een unieke, topligging in Gent. Winkels, horeca, openbaar vervoer… alles bevindt zich op wandelafstand.
Je komt het gebouw binnen via het handelspand op het gelijkvloers. Daarachter bevindt zich een apart toilet en traphal die toegang geeft tot de twee appartementen, de kelder en de grote tuin. Op de eerste verdieping vind je het eerste appartement met één slaapkamer, een mooie woonkamer met uitzicht op de tuin en een keuken. Achteraan het appartement bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet. Verder in de gang op de eerste verdieping start het grotere, tweede appartement, met een ruime woonkamer en een keuken met eetplaats. Hierbij hoort ook een vergund terras. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Beide appartementen hebben een authentieke stijl. Dus samen drie slaapkamers.
Achter de tuin bevindt zich een groot, alleenstaand magazijn. Dit magazijn is vergund als werkplaats en demonstratieruimte. Voorzien van een citchinette en twee toiletten. Daarachter liggen 3 autoboxen en 3 autostaanplaatsen. Deze parking is bereikbaar via de Willem Tellstraat.
Bent u geïnteresseerd in dit charmante investeringspand en wenst u het graag te bezichtigen? Contacteer ons dan per mail via [email protected]
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Oud Justitiepaleis |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Business included | No |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 40 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 200 square meters |
| Professional space | Yes |
| Showroom surface | 90 square meters |
| Reception desk | No |
| Basement surface | 60 square meters |
| Attic surface | 30 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 857 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 217 square meters |
| Primary energy consumption | 1072 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3782 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Reximmo (IPI 500489)
| Address |
42 Kollebloemstraat
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| [email protected] |