Overzicht
Omschrijving
Handelspand met tuin, woonst, garages en appartementen
Dit charmante investeringspand met handelszaak, binnentuin van 217m², twee vergunde appartementen en magazijn ligt op een unieke, topligging in Gent. Winkels, horeca, openbaar vervoer… alles bevindt zich op wandelafstand.
Je komt het gebouw binnen via het handelspand op het gelijkvloers. Daarachter bevindt zich een apart toilet en traphal die toegang geeft tot de twee appartementen, de kelder en de grote tuin. Op de eerste verdieping vind je het eerste appartement met één slaapkamer, een mooie woonkamer met uitzicht op de tuin en een keuken. Achteraan het appartement bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet. Verder in de gang op de eerste verdieping start het grotere, tweede appartement, met een ruime woonkamer en een keuken met eetplaats. Hierbij hoort ook een vergund terras. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Beide appartementen hebben een authentieke stijl. Dus samen drie slaapkamers.
Achter de tuin bevindt zich een groot, alleenstaand magazijn. Dit magazijn is vergund als werkplaats en demonstratieruimte. Voorzien van een citchinette en twee toiletten. Daarachter liggen 3 autoboxen en 3 autostaanplaatsen. Deze parking is bereikbaar via de Willem Tellstraat.
Bent u geïnteresseerd in dit charmante investeringspand en wenst u het graag te bezichtigen? Contacteer ons dan per mail via [email protected]
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Wijk of buurt | Oud Justitiepaleis |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 40 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 200 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte showroom | 90 vierkante meters |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 857 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 217 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 1072 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3782 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reximmo (IPI 500489)
| Adres |
42 Kollebloemstraat
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| [email protected] |