Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Interesse in dit uniek commercieel pand voor jouw activiteiten? Ontdek meer via www.domovastgoed.be
Op een uitzonderlijke locatie in het groene Kermt (Hasselt), vlak bij de prachtige Abdijsite Herkenrode en gelegen langs een drukbezochte fiets- en wandelroute, bevindt zich dit charmante en succesvol uitgebaat wandel- en fietscafé met private woonst. Een eigendom waar horeca, natuurbeleving en wooncomfort naadloos samenkomen.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de vlotte bereikbaarheid en de ruime parkeermogelijkheden voor zowel auto's als fietsen, geniet deze zaak van een constante passage van recreanten, toeristen en vaste klanten. Het zuidgerichte terras vormt een uitnodigende eerste kennismaking en nodigt bezoekers uit om in alle rust te genieten van de groene omgeving.
Binnen vormt de gezellige verbruikszaal met haar karaktervolle toog het kloppende hart van de zaak. De warme sfeer en authentieke uitstraling zorgen ervoor dat gasten hier graag halt houden voor een drankje of een hapje. Daarnaast beschikt het pand over een aangename veranda en verschillende terrassen, waardoor er doorheen alle seizoenen voldoende ruimte is om bezoekers comfortabel te ontvangen. Momenteel wordt er een beperkte kaart aangeboden en is de uitbating bovendien volledig vrij van brouwer, wat extra commerciële mogelijkheden biedt.
Achter het horecagedeelte bevindt zich het volledig gelijkvloerse woongedeelte. De landelijke keuken met uitzicht op de tuin sluit aan op de gezellige leefruimte waa
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 1260 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 308 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260601-0003879930-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 535000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1135 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Address |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| External reference | TK/26/0960 |