Overzicht
Omschrijving
Succesvol wandel- en fietscafé met woonst op een unieke loc
Interesse in dit uniek commercieel pand voor jouw activiteiten? Ontdek meer via www.domovastgoed.be
Op een uitzonderlijke locatie in het groene Kermt (Hasselt), vlak bij de prachtige Abdijsite Herkenrode en gelegen langs een drukbezochte fiets- en wandelroute, bevindt zich dit charmante en succesvol uitgebaat wandel- en fietscafé met private woonst. Een eigendom waar horeca, natuurbeleving en wooncomfort naadloos samenkomen.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de vlotte bereikbaarheid en de ruime parkeermogelijkheden voor zowel auto's als fietsen, geniet deze zaak van een constante passage van recreanten, toeristen en vaste klanten. Het zuidgerichte terras vormt een uitnodigende eerste kennismaking en nodigt bezoekers uit om in alle rust te genieten van de groene omgeving.
Binnen vormt de gezellige verbruikszaal met haar karaktervolle toog het kloppende hart van de zaak. De warme sfeer en authentieke uitstraling zorgen ervoor dat gasten hier graag halt houden voor een drankje of een hapje. Daarnaast beschikt het pand over een aangename veranda en verschillende terrassen, waardoor er doorheen alle seizoenen voldoende ruimte is om bezoekers comfortabel te ontvangen. Momenteel wordt er een beperkte kaart aangeboden en is de uitbating bovendien volledig vrij van brouwer, wat extra commerciële mogelijkheden biedt.
Achter het horecagedeelte bevindt zich het volledig gelijkvloerse woongedeelte. De landelijke keuken met uitzicht op de tuin sluit aan op de gezellige leefruimte waa
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1260 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003879930-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1135 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Adres |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/26/0960 |