Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Maison rénovée avec 5 chambres, garage et jardin, idéalement située à Cheratte, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers.
Développant environ 175 m² habitables sur une parcelle de 350 m², cette habitation séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de plus de 80 m² comprenant un séjour lumineux, une élégante salle à manger ainsi qu’une superbe cuisine équipée contemporaine avec îlot central. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche complète ce niveau.
Le premier étage accueille 3 chambres confortables ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage propose 2 grandes chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un second WC indépendant.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin d’environ 170 m², d’une cour et d’une terrasse. Un garage ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent le bien. La maison dispose également de 2 belles caves offrant de précieux espaces de rangement.
Équipements : panneaux solaires, gaz, pompe à chaleur électrique, climatisation dans toute l’habitation et adoucisseur d’eau. Quelques finitions restent à prévoir au niveau de la peinture. PEB D (UC 20180220022323). L'électricité est conforme jusqu'en 2047.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 81 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 170 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180220022323 |
| CO₂ emission | 84 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 69780 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 339 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Address |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 560790 - 29/26 |