House for sale
235000€
2 bedrooms 90 square meters
Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Charmante maison 2 chambres avec jardin idéalement située à La Préalle, dans un environnement proche des commodités, écoles, transports et axes autoroutiers. Développant une superficie habitable d’environ 88 m² sur une parcelle de 200 m², cette habitation lumineuse et parfaitement entretenue séduira par son atmosphère chaleureuse et ses espaces agréables à vivre.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant desservant un salon confortable, une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine équipée baignée de lumière grâce à sa coupole ainsi qu’un accès direct vers la terrasse et le jardin. Une vaste salle de bain complète ce niveau.
Le premier étage accueille deux belles chambres aux volumes confortables et à la luminosité agréable.
Le bien bénéficie également d’une cave d’environ 15 m² offrant un espace de rangement appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Informations techniques : PEB E (403 kWh/m².an – UC : 20260426009883), châssis PVC double vitrage haut rendement, pompe à chaleur air/air, superficie totale d’environ 103 m².
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260426009883 |
| CO₂ emission | 102 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 41547 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Address |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 560799 - 31/26 |