Smaakvol gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers aan d...
Aan de rand van de gegeerde Matadiwijk in Heverlee, op een boogscheut van het Leuvense stadscentrum, bevindt zich deze charmante stadswoning die in 2026 een grondige totaalrenovatie onderging.
De woning werd met oog voor detail vernieuwd en combineert een warme, huiselijke sfeer met hedendaags wooncomfort.
Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte met aansluitend de eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de grote raampartij achteraan geniet de keuken van veel natuurlijk licht en een rechtstreekse toegang tot het charmante binnenkoertje, een fijne plek om buiten te genieten.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer, een afzonderlijk toilet en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Een praktische kelder zorgt voor bijkomende bergruimte.
Ook op energetisch vlak wordt verder geïnvesteerd in de woning, met onder meer de geplande plaatsing van zonnepanelen.
De ligging is een absolute troef: in een aangename woonomgeving, vlak bij het centrum van Leuven en met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik.
De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan een huurprijs van € 1.650 per maand. De nutsvoorzieningen zijn individueel ten laste van de huurder.
Op zoek naar een volledig vernieuwde woning op een toplocatie nabij Leuven? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | No |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 125 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 333 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250606-0003618736-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 1650 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Paul van Ostaijenlaan 58 |
Get in touch