Overview
Description
Instapklare woning met handelsruimte te koop in centrum I...
In de Diksmuidestraat, één van de belangrijkste toegangswegen naar de Grote Markt van Ieper, vinden we deze instapklare woning met handelsruimte terug. Dankzij deze centrale ligging in het centrum van Ieper bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de Noorderring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt over twee aparte ingangen: één via het handelsgedeelte (kapsalon) en één via een afzonderlijke inkom. Deze indeling biedt uitstekende mogelijkheden voor combinatie wonen en werken, of voor het opsplitsen en eventueel apart verhuren van woning en handelsruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingericht en vernieuwd kapsalon, ideaal voor wie op zoek is naar een handelsruimte in het centrum van Ieper. Achteraan is er een praktische berging met apart toilet, perfect als extra opslagruimte voor de zaak.
De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een open leefkeuken met gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend vinden we de badkamer met dressing, uitgerust met een lavabomeubel, ligbad met douchescherm en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar een derde slaapkamer werd ingericht. Deze ruimte kan eveneens perfect dienen als bu...
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 192 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 16 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 142 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250225-0003535127-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 1600 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
| Address |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| External reference | VK2026007 |