Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met handelsruimte te koop in centrum I...
In de Diksmuidestraat, één van de belangrijkste toegangswegen naar de Grote Markt van Ieper, vinden we deze instapklare woning met handelsruimte terug. Dankzij deze centrale ligging in het centrum van Ieper bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de Noorderring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt over twee aparte ingangen: één via het handelsgedeelte (kapsalon) en één via een afzonderlijke inkom. Deze indeling biedt uitstekende mogelijkheden voor combinatie wonen en werken, of voor het opsplitsen en eventueel apart verhuren van woning en handelsruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingericht en vernieuwd kapsalon, ideaal voor wie op zoek is naar een handelsruimte in het centrum van Ieper. Achteraan is er een praktische berging met apart toilet, perfect als extra opslagruimte voor de zaak.
De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een open leefkeuken met gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend vinden we de badkamer met dressing, uitgerust met een lavabomeubel, ligbad met douchescherm en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar een derde slaapkamer werd ingericht. Deze ruimte kan eveneens perfect dienen als bu...
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250225-0003535127-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1600 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
| Adres |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2026007 |