Overview
Description
✨Recente twee gevel woning MET afgesloten tuin en voetgan...
✨ Gezellige (rij) gezinswoning ✨met 2 ruime en 1 kleinere slaapkamers, bureau en tuin in hartje Kuurne 🌟
Op een absolute TOP locatie — op wandelafstand (100m) van het centrum van Kuurne — vinden we deze recente, volledig geschilderde en instapklare rijwoning. ✨
De troeven op een rij:
💡 Licht & Ruimte: Een grote L-vormige woonkamer en een aparte, hyper-geïnstalleerde keuken met extra bergingen.
👨👩👧👦 Ruimte voor het hele gezin: 3 ruime slaapkamers én een aparte bureaukamer verdeeld over de verdiepingen. De master bedroom op de zolderverdieping is al uitgerust met handige Velux-verduistering 💤.
🌿 Klassieke charme buiten: Een onderhoudsvriendelijke tuin (perceel 150 m²) met een prachtig blauwstenen terras.
🚲 Achterom bereikbaar: Via het achterpoortje wandel of fiets je zo de uitweg op, waar ook je privécarport 🚗 ligt.
Een topper in zijn categorie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. 👋
HP : € 1.100/m
Vrij : Op 01 oktober 2026 .
EPC : 103 kWh/m² - E-peil : 63 - B-label ... bijna A dus.
Huurwaarborg : 3.300 euro, geblokkeerd op een rekening op naam van de huurder.
Huurcontract : 9 jaar
Bel Stefan of Guillaume - 056/705262
Vereisten : liefst solvabele bezoekers, met liefst een minimum netto inkomen van ongeveer 3.300 euro of hoger.
| Available date | August 1 2022 |
|---|---|
| Construction year | 2020 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 4 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Small pet-friendly | Yes |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 75 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 103 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 63 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 1100 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Expert Immo BV (IPI 502491)
| Address |
Kortrijksesteenweg 70 B2
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | H26043 |