Overview
Description
Eigendom met loods, zwembad en multifunctionele bureaurui...
Deze eigendom langs de vaart combineert een groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E40. Gelegen op een perceel van ca. 2.700 m² beschikt het geheel over een woning, een ruime loods van ca. 240 m², een zwembad en een afgewerkte container die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of hobbyruimte.
De woning omvat een ruime en lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche/ligbad en dubbele lavabo, alsook een afzonderlijk toilet, wasruimte/berging. Via het zolderluik bereikt u een zeer ruime zolder dat extra opbergruimte biedt.
Een bijkomende troef is de afgewerkte container met uitzicht op de binnentuin met zwembad. Deze ruimte is ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Rond het perceel werd recent een nieuwe haag aangeplant, wat op termijn zal bijdragen aan een groene afbakening van het eigendom.
Troeven:
- Perceel van 2.700 m²
- Ruime loods van ca. 240 m² met vernieuwd dak
- Groen uitzicht langs de vaart
- Vlotte verbinding naar de E40
- Afgewerkte container als bureau-, praktijk- of hobbyruimte
- Zwembad
- Elektriciteit recent vernieuwd in zowel de woning, container als loods
- Zonnepanelen aanwezig
- Regenwater en leidingwater beschikbaar
- Waterverzachter
Een eigendom met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte, een grote loods en een combinatie van wonen, werken en ontspannen op één locatie.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 373 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231217-0003078163-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1250 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Sigl Vastgoed (IPI 517052)
| Address |
Kleine Vismarkt 2 / 101
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Nevele - Vaart Links 95 |