Overview
Description
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, t...
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een stijlvolle stalen deur bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar een open indeling en een aangename sfeer centraal staan.
De woonkamer sluit naadloos aan op de eetruimte en de moderne open keuken met keukeneiland. De keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en koelkast, waardoor u over alle comfort beschikt.
Achter een dubbele geïntegreerde kastdeur bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte vlak bij de keuken.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien een nachthal, een wasplaats, een stijlvolle badkamer en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Hierdoor is gelijkvloers wonen perfect mogelijk.
De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een dubbel lavabomeubel, een verlichte ronde spiegel, een ligbad en een ruime inloopdouche.
Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte met aansluiting voor een tweede toilet.
De woning werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid.
Dankzij de goede isolatie, zonnepanelen en de hoogrendementsketel geniet u van een energiezuinige woning met een gunstige EPC-score.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het nieuw aangelegde terras en de volledig omheinde, zuidgerichte tuin bieden alle ruimte om te ontspannen. Via een zijpoortje bereikt u het terras, terwijl een dubbele poort toegang biedt voor het parkeren van uw wagen.
Tuin wordt nog voorzien van gras.
Extra troeven
Volledig gerenoveerde instapklare woning
Zonnepanelen en ventilatiesysteem
Centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel
Regenwaterput van 7.500 liter
Volledig geschilderd en voorzien van moderne, strakke verlichting
Zuidgerichte, volledig omheinde tuin
Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
De woning is onmiddellijk beschikbaar!
Ligging
De woning is rustig gelegen in een aangename woonwijk aan de rand van het centrum van Roeselare. Dankzij de vlotte verbinding naar de R32 en de E403 (Kortrijk – Brugge) geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Interesse in deze prachtige woning?
Ga naar www.dicasa.be, klik op het pand dat u wenst te huren en vul via de knop "Ik ben kandidaat" een kort profiel in.
Enkel via deze weg kunnen bezichtigingen aangevraagd worden – telefonis...
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Small pet-friendly | No |
| Surface of the plot | 252 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260421-0003845494-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 950 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | H2026082 |