Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OMGEVING
Het is zalig wonen in deze rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat op wandelafstand van het kasteel van 's Gravenwezel. Een bosrijke locatie doch gecentreerd tussen de dorpskernen van Schilde en 's Gravenwezel. In de directe omgeving bevinden zich tal van goede scholen, winkels en sportclubs.
INDELING
Rust, ruimte en licht omschrijven deze op te frissen, doch tijdloze villa. Bovendien is op een perceel van 1.438 m² met een straatbreedte van 37,5m, privacy gegarandeerd.
Je parkeert je wagen vlot in de inpandige garage en je gasten hebben ruimte zat op de oprit. In de woonkamer (70m²) op terracotta en met authentieke eiken balken krijgt het daglicht vrij spel, vanuit alle hoeken van de leefruimte geniet je van een prachtig groen uitzicht op de tuin rondom de woning. De houthaard en de verhoogde tv-hoek zorgen voor gezellige avonden met je gezin en in de veranda is het heerlijk om te ontbijten. Via de dubbele deur kom je uit op het overdekt terras met open haard. De keuken (19,5m²) met bijkeuken en berging (12m²) ziet uit over de tuin, kan opengemaakt worden en is te bereiken via de hal en de woonkamer. Verder vind je op het gelijkvloers nog een bureau/logeerkamer (11,5m²), een gastentoilet en een wasplaats. De 1ste verd. telt 3 kamers (50,30,21m²) en een badkamer met ligbad en toilet. Verder is er nog een zolderkamer.
BIJZONDERHEDEN
-kruipruimte
-vergunde veranda
-reno verplichting
DOCUMENTEN
Construction year | 1984 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 290 square meters |
---|---|
Living room surface | 70 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 50 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1438 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 413 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240226-0003155309-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 685000 € |
---|---|
Cadastral income | 3297 € |
Tenement building | No |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Address |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1263 - 3642187 |