Overview
Description
Op deze vlot bereikbare locatie in Aaigem bevindt zich deze halfopen bebouwing met aanpalende garage, oprit en achterliggende tuin op een perceel van 334 m². De woning geniet van een rustige ligging met een bushalte op slechts 130 meter, het station van Burst op 1,5 km en een school op 1,1 km. Het centrum van Mere bevindt zich op ongeveer 4 km afstand.
De woning werd opgericht omstreeks 1963 en biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met aansluitend de keuken. De keuken geeft toegang tot de kelder en staat in verbinding met de veranda. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de oprit, de garage, de wasplaats en de tuin.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een derde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing, evenals een badkamer. De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt bijkomende bergruimte.
Extra troeven zijn de aanpalende garage, de private oprit en de achterliggende tuin.
Deze eigendom is de ideale opportuniteit voor iemand die op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden om er een hedendaagse gezinswoning van te maken.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 7 square meters |
| Attic surface | 45 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 334 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 465 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20220906-0002669504-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 120 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Industrial commercial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 233000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 441 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo Plus bv
| Address |
Oudendijk 25
9420 - Burst |
|---|---|
| External reference | IMM_0209 |