Overzicht
Omschrijving
Op deze vlot bereikbare locatie in Aaigem bevindt zich deze halfopen bebouwing met aanpalende garage, oprit en achterliggende tuin op een perceel van 334 m². De woning geniet van een rustige ligging met een bushalte op slechts 130 meter, het station van Burst op 1,5 km en een school op 1,1 km. Het centrum van Mere bevindt zich op ongeveer 4 km afstand.
De woning werd opgericht omstreeks 1963 en biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met aansluitend de keuken. De keuken geeft toegang tot de kelder en staat in verbinding met de veranda. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de oprit, de garage, de wasplaats en de tuin.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een derde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing, evenals een badkamer. De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt bijkomende bergruimte.
Extra troeven zijn de aanpalende garage, de private oprit en de achterliggende tuin.
Deze eigendom is de ideale opportuniteit voor iemand die op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden om er een hedendaagse gezinswoning van te maken.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 334 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 465 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220906-0002669504-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industrieel commercieel gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 233000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 441 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo Plus bv
| Adres |
Oudendijk 25
9420 - Burst |
|---|---|
| Externe verwijzing | IMM_0209 |