Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmante woning in het groene Aalbeke, een rustige omgeving nabij het bruisende Kortrijk. Deze woning biedt talloze mogelijkheden en is ideaal voor zowel gezinnen als professionals.
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een elegante dubbele deur die toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte. Deze gezellige ruimte is perfect ingedeeld met een zithoek, waar je kan ontspannen bij de knusse open haard, en een royale eetplaats voor onvergetelijke diners met vrienden en familie. Ingemaakte kasten voorzien.
Aansluitend vind je een volledig uitgeruste keuken, een waar paradijs voor kookliefhebbers. Met veel opbergmogelijkheden en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Miele stoomoven, is deze keuken van alle gemakken voorzien. Een gezellige ontbijtplaats maakt het plaatje compleet.
Geniet van de rust in de veranda met prachtig uitzicht op de tuin, een ideale plek om in alle seizoenen van de natuur te genieten.
Via de nachthal is er toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 met ingemaakte kasten. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een dubbel lavabomeubel. Een apart toilet is aanwezig.
Bijzonder aan deze woning is de ruime praktijkruimte van net geen 50 m², die rechtstreeks toegankelijk is via een aparte ingang. Deze veelzijdige ruimte is opgedeeld in 4 verschillende ruimtes en beschikt over een apart toilet, waardoor het perfect is voor een thuiskantoor, therapieruimte of andere professionel
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 266 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Dining room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1298 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 689 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20241025-0003425178-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 530000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1943 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev4966 |