Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een 100% instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en aangename tuin in Herdersem? Gevonden! Deze woning werd het afgelopen jaar van A-Z gerenoveerd met de meest kwalitatieve materialen. Dankzij tactisch geplaatste lichtstraten geniet je doorheen de volledige woning van ontzettend veel natuurlijke lichtinval. Vergeet ook de lage EPC score (label B), 100% conforme elektriciteit en een mooie en makkelijk te onderhouden tuin niet! Indeling:
De inkomhal met ingemaakte LED-verlichting verleent toegang tot een apart gastentoilet en een garage waar u plaats heeft voor het stallen van uw (brom)fietsen. De garage kan mits enkele bijkomende werken aangepast worden tot een bureauruimte.De ruime leefruimte (47m²)bestaat uit een zit-en eethoek en een volledig geïnstalleerde (vaatwas, koelkast, diepvries, inductiekookplaat, oven en microgolfoven) open keuken met ontbijthoek. Dankzij de grote raampartijen kan u steeds genieten van de groene achtertuin. De tuin kan je bereiken via een losweg links van de naastgelegen woning of via het schuifraam vanuit de leefkeuken. De volledig omheinde tuin geniet van een prachtig groen verzicht over de glooiende weilanden. Op de eerste verdieping vinden we een mooie nachthal met toegang tot de eerste slaapkamer (16,5m²) en de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Via de vaste trap bereiken we de dakverdieping met een tweede en derde slaapkamer (10,5m² & 13m²)
Number of frontages | 2 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Living room surface | 47 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 176 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 125 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 2652052-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 125 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 162 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 370000 € |
---|---|
Cadastral income | 324 € |
Tenement building | No |
|
ERA Living (IPI 510649)
Address |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000MJLlIAO |