House for sale
€
3 bedrooms 195 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Energiezuinige en 100% instapklare villa met grote tuin te Nieuwerkerken. Deze energiezuinige en instapklare woning situeert zich nabij de winkels, de scholen het openbaar vervoer en de verbindingswegen. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte met zithoek en een open keuken met prachtig zicht op de tuin. De badkamer (met bad en douche) vervolledigt de gelijkvloerse verdieping. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers waarvan één met dressing werd voorzien een apart toilet en een bureauruimte. De grote troeven aan deze woning zijn natuurlijk de grote tuin (25are) met uitzicht op de landelijke velden, de vele parkeermogelijkheid (5 autostaanplaatsen) de overdekte carport en de mogelijkheid tot een creëren van een garage. Voor meer info www.vandevondel.be. Wie op zoek is naar een landelijk gelegen, 100% instapklare en energiezuinige open bebouwing met alle comfort (elektriciteit 100% conform), aarzel niet en contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse: 0497/62.39.28. EPC waarde: 158 kWh/m².
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Erembodegem-Nieuwerkerken |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 2800 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2500 square meters |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240301-0003161538-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 468 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Address |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5890418 |