Overview
Description
Ruime woning met twee volwaardige wooneenheden nabij cent...
Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met ruimte voor het hele gezin of een kangoeroewoning? Dan is deze ruime tweewoonst op wandel- of fietsafstand van natuurgebieden Paddenhoek en Honegem én centrum Aalst een bezoek waard!
Deze eigendom biedt twee volledig ingerichte woongedeelten, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen, zorgwonen, inwonende familieleden of wie op zoek is naar extra wooncomfort en flexibiliteit.
EPC B en C – Geen renovatieplicht / CV Aardgas (2024) / (HR) Dubbel glas / Asbestveilig / Beperkt KI van 785 EURO!
Op het gelijkvloers (+/- 84 m2) bevindt zich een eerste wooneenheid met een gezellige leefruimte, een praktische keuken met aparte toegangsdeur, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Deze verdieping biedt alle comfort om volledig onafhankelijk te wonen. De woning is onderkelderd.
De eerste en tweede verdieping (+/- 184 m2) vormen samen het tweede woongedeelte. Hier geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte waar het aangenaam vertoeven is met familie en vrienden. Aansluitend bevinden zich de keuken en eetkamer, die samen een warme en functionele leefomgeving creëren.
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het terras. Op de bovenste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers terug. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een praktische dressing en tenslotte een badkamer.
Dankzij de doordachte indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte of v...
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 268 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 14 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 70 square meters |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230627-0002929883-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 785 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastima (IPI 507539)
| Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 799 |