Overview
Description
Instapklaar wonen zonder zorgen: ruime gezinswoning met 3...
Op zoek naar een woning waar je zonder zorgen je verhuisdozen kan uitpakken en meteen kan genieten? Dan zal deze verrassend ruime gezinswoning je ongetwijfeld weten te bekoren.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 164 m² combineert deze woning ruimte en comfort. Tussen 2020 en 2021 werd de woning grondig vernieuwd, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is. Zo werden onder meer de keuken, badkamer, elektriciteit, sanitaire leidingen, centrale verwarming, trappen en pleisterwerken aangepakt.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de eetplaats en de moderne open keuken met centraal ziteiland. Deze aangename leefomgeving vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte om samen te koken, te ontspannen en gasten te ontvangen. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een praktische was- en bergruimte en een extra tuinkamer die voor tal van doeleinden kan worden gebruikt.
Op het verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een bijzonder ruime badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en een 2de toilet. Daarnaast beschikt de woning ook over een handige kelderruimte voor extra stockage.
Ook technisch scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label D – 316 kWh - is er geen renovatieplicht. Verder geniet u van conforme elektriciteit, dubbel glas, elektronische rolluiken, een asbestveilig attest, een solide constructie en een gunstig kadastraal inkomen van slechts 532 euro. ...
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260618-0003895919-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 532 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastima (IPI 507539)
| Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 810 |