Overview
Description
Aalst (Hofstade): Half open bebouwing met mogelijkheid 3 ...
Deze half open bebouwing is gelegen op een uiterst rustige en aangename locatie, ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust.
De woning geniet van een mooie lichtinval en beschikt over een aangename leefruimte die een warme en gezellige sfeer creëert. Met 3 slaapkamers, met zolder nog 2 extra mogelijk, is deze woning perfect geschikt als gezinswoning.
Een absolute meerwaarde is de ruime, zuidwestgerichte tuin, waar u volop kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een praktische oprit rechts van de woning, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid en comfort.
Troeven:
🌿 Zeer rustige ligging
☀️ Veel natuurlijke lichtinval
🛏️ 3 slaapkamers mogelijk en zolder met uitbreidingsmogelijkheden (2 extra)
🌳 Aangename tuin
🚗 Oprit
👨👩👧👦 Ideaal als gezinswoning
🏡 Charmante woning met veel potentieeel
🛠️Nieuw dak
Station op 3km en bushalte op 300 m. Scholen en winkels in de nabijheid en kortbij Aalst.
Interesse? Boek vandaag nog uw bezoek voor het BEZOEKMOMENT op 5/9 van 10-12u, via 0478/555123 of 053/789936 en ontdek zelf het potentieel van deze knappe woning!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 40 square meters |
| Surface of the plot | 467 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 659 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260819-0003934345-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 458 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6796 |