Overzicht
Omschrijving
Aalst (Hofstade): Half open bebouwing met mogelijkheid 3 ...
Deze half open bebouwing is gelegen op een uiterst rustige en aangename locatie, ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust.
De woning geniet van een mooie lichtinval en beschikt over een aangename leefruimte die een warme en gezellige sfeer creëert. Met 3 slaapkamers, met zolder nog 2 extra mogelijk, is deze woning perfect geschikt als gezinswoning.
Een absolute meerwaarde is de ruime, zuidwestgerichte tuin, waar u volop kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een praktische oprit rechts van de woning, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid en comfort.
Troeven:
🌿 Zeer rustige ligging
☀️ Veel natuurlijke lichtinval
🛏️ 3 slaapkamers mogelijk en zolder met uitbreidingsmogelijkheden (2 extra)
🌳 Aangename tuin
🚗 Oprit
👨👩👧👦 Ideaal als gezinswoning
🏡 Charmante woning met veel potentieeel
🛠️Nieuw dak
Station op 3km en bushalte op 300 m. Scholen en winkels in de nabijheid en kortbij Aalst.
Interesse? Boek vandaag nog uw bezoek voor het BEZOEKMOMENT op 5/9 van 10-12u, via 0478/555123 of 053/789936 en ontdek zelf het potentieel van deze knappe woning!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 467 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 659 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819-0003934345-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 458 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6796 |