Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een gezellige stadswoning met 3 slaapkamers en tuin met avondzon in Aalst? Gevonden!
Deze charmante rijwoning is bijzonder gunstig gelegen, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en de supermarkt. Ondanks de rustige ligging geniet je hier van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC-label C dankzij het hoogrendementsglas en de condensatieketel. Het dak werd recent vernieuwd en voorzien van een Velux-raam, wat zorgt voor extra comfort en lichtinval. Verder geniet je achteraan van een gezellige stadstuin met een ideale oriëntatie om van de avondzon te genieten.
Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met eetkamer. Aansluitend bevinden zich de keuken en de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en lavabo. De veranda vormt een aangename extra leefruimte en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een derde volwaardige slaapkamer werd ingericht.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een centrale ligging, drie slaapkamers en een gezellige tuin? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze eigendom!
| Construction year | 1939 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20191231-0002232765-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 237 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 458 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Address |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008iMMnIAM |