Overzicht
Omschrijving
Stadswoning met 3 slaapkamers en tuin in centrum Aalst
Ben je op zoek naar een gezellige stadswoning met 3 slaapkamers en tuin met avondzon in Aalst? Gevonden!
Deze charmante rijwoning is bijzonder gunstig gelegen, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en de supermarkt. Ondanks de rustige ligging geniet je hier van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC-label C dankzij het hoogrendementsglas en de condensatieketel. Het dak werd recent vernieuwd en voorzien van een Velux-raam, wat zorgt voor extra comfort en lichtinval. Verder geniet je achteraan van een gezellige stadstuin met een ideale oriëntatie om van de avondzon te genieten.
Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met eetkamer. Aansluitend bevinden zich de keuken en de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en lavabo. De veranda vormt een aangename extra leefruimte en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een derde volwaardige slaapkamer werd ingericht.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een centrale ligging, drie slaapkamers en een gezellige tuin? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze eigendom!
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20191231-0002232765-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 237 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 458 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008iMMnIAM |