Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning met tot 6 slaapkamers, tuin en tal van mogelijkheden in Aalst? Gevonden!
Deze karaktervolle woning verrast met maar liefst 281 m² bewoonbare oppervlakte en biedt bijzonder veel mogelijkheden voor grote of samengestelde gezinnen. De woning is op te frissen, maar beschikt met een gunstig EPC-label B over een goede basis. Dankzij de verschillende leef-, slaap- en sanitaire ruimtes verspreid over meerdere verdiepingen is de woning interessant voor wie ruimte zoekt voor kangoeroewonen, een inwonend familielid, oudere kinderen of een combinatie van wonen en werken. Achteraan geniet je van een overdekt terras en een aangename tuin, een absolute meerwaarde bij deze ruime stadswoning.
De indeling is bijzonder royaal. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime badkamer, een slaapkamer/leefruimte en een keuken van 18 m² met toegang naar buiten. De eerste verdieping omvat een afzonderlijk toilet, woonkamer, eetkamer, en een multifunctionele ruimte van 20m². Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastruimte. De derde verdieping biedt nog twee kamers, een kitchenette en sanitaire ruimte. Helemaal bovenaan is er bovendien nog extra zolderruimte.
Interesse? Contacteer ERA Living!
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 291 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 45 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260629-0003907149-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 192 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 959 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Address |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs00000910LlIAI |