Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KIJKDAG dinsdag 8/9 tussen 17u en 19u op afspraak. [email protected]
Zoekt u een vastgoedproject met potentieel dat u volledig naar eigen hand en smaak kunt inrichten? Deze op te frissen of te renoveren gezinswoning biedt een stevige basis, verrassend veel ruimte en een uiterst centrale ligging.
Indeling en mogelijkheden
Ruime leefruimte: Aangename en brede living met veel lichtinval en plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats.
Aparte keuken: Functionele keukenruimte met aansluitende praktische berging/wasplaats.
Badkamer: Voorzien van de nodige basisvoorzieningen, uit te breiden of te moderniseren volgens eigen wens.
3 volwaardige slaapkamers: Goede afmetingen, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Strategische ligging De locatie combineert het stadsleven met uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum van Aalst, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlak bij de deur. Pendelaars genieten bovendien van een snelle verbinding dankzij de nabijgelegen oprit van de E40 (Brussel-Gent).
Een ideale opportuniteit voor handige starters, gezinnen of investeerders die waarde willen toevoegen op een gegeerde locatie.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 6 square meters |
| Bedroom 3 surface | 31 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 376 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240906-0003363913-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 459 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Address |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Brigitte Desloover |
| [email protected] | |
| Phone number | +32479597004 |