Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
KIJKDAG dinsdag 8/9 tussen 17u en 19u op afspraak. [email protected]
Zoekt u een vastgoedproject met potentieel dat u volledig naar eigen hand en smaak kunt inrichten? Deze op te frissen of te renoveren gezinswoning biedt een stevige basis, verrassend veel ruimte en een uiterst centrale ligging.
Indeling en mogelijkheden
Ruime leefruimte: Aangename en brede living met veel lichtinval en plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats.
Aparte keuken: Functionele keukenruimte met aansluitende praktische berging/wasplaats.
Badkamer: Voorzien van de nodige basisvoorzieningen, uit te breiden of te moderniseren volgens eigen wens.
3 volwaardige slaapkamers: Goede afmetingen, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Strategische ligging De locatie combineert het stadsleven met uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum van Aalst, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlak bij de deur. Pendelaars genieten bovendien van een snelle verbinding dankzij de nabijgelegen oprit van de E40 (Brussel-Gent).
Een ideale opportuniteit voor handige starters, gezinnen of investeerders die waarde willen toevoegen op een gegeerde locatie.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 31 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240906-0003363913-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 145000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 459 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Brigitte Desloover |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32479597004 |