House for sale
294000€
3 bedrooms 124 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KIJKDAG OP ZATERDAG 24 OKTOBER 2026 TUSSEN 10 UUR EN 13 UUR ENKEL OP AFSPRAAK.
Op zoek naar een comfortabele instapklare woning met een uitstekende ligging, veel lichtinval én met een terras en een gezellige tuin? Dan is deze verzorgde stadswoning zeker een bezoek waard.
De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum en het stadspark, waardoor winkels, horeca, ontspanning en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de E40 is ook de verbinding naar Brussel, Gent en andere steden bijzonder vlot.
Deze instapklare woning beschikt op de benedenverdieping over een inkom, wc, een moderne ingerichte keuken met heel wat bergruimte en een ruime lichtrijke woonruimte. Een grote raampartij zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval en geeft zicht op de tuin en het terras.
Op de benedenverdieping bevindt zich een mooie polyvalente ruimte. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als slaapkamer, thuisbureau of hobbykamer afhankelijk van uw wensen.
Op de eerste verdieping vinden we een moderne badkamer met dubbele lavabo en douche en de masterbedroom.
De bovenverdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer, hobbyruimte of extra bureel.
Deze aangename woning heeft ook een ruim terras en de aangename stadstuin, een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen, gezellig te tafelen of rustig te ontspannen. Het tuinhuis biedt bovendien extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aparte zijingang naast de woning voor fietsen of dergelijke.
Een belangrijke troef zijn ook de aanwezige zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij, wat zorgt voor een energiezuinigere woning en een lagere energiekost.
Troeven op een rijtje
• Gelegen op wandelafstand van het centrum en stadspark
• Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E40
• 3 slaapkamers - slaapkamer op de benedenverdieping, ook ideaal als bureau
• Ruime en lichtrijke woonruimte en keuken met veel opbergruimte
• Moderne keuken met veel bergruimte (inbouwkasten)
• Moderne badkamer
• Groot terras en gezellige stadstuin
• Tuinhuis
• Zonnepanelen + thuisbatterij
Een ideale betaalbare woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voordelen van de stad binnen handbereik én toch wil genieten van een eigen terras en tuin.
INTERESSE? Plan vandaag nog een bezoek in tijdens de kijkdag (BEL 0473 52 36 69). Makelaars gelieve zich te onthouden!
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 153 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 72 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 322 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260825-0003930503-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 294000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 660 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch