Karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel op toploc
Sorry, there is no English translation. Deze ruime woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Aalst en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht. Mits de nodige renovatiewerken kan hier een bijzonder mooie gezinswoning worden gecreëerd.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. De leefruimte bestaat uit twee aangename plaatsen en biedt tal van mogelijkheden om een gezellige en ruime woonomgeving te creëren. Aansluitend bevindt zich de open, deels geïnstalleerde keuken.
Achteraan beschikt de woning over een zongerichte stadstuin, een absolute troef midden in de stad en een aangename plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt nog extra mogelijkheden dankzij de grote zolderruimte. Deze kan, mits inrichting, worden omgevormd tot twee bijkomende slaapkamers en eventueel een extra badkamer. Hierdoor kan de woning uitgroeien tot een ruime gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers.
Een woning met heel veel potentieel op een toplocatie in Aalst, ideaal voor wie niet terugdeinst voor renovatie en op zoek is naar een pand dat volledig naar eigen wensen kan worden omgevormd tot een echte parel.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 158 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 367 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260907-0003949048-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 220000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 651 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 97173 - 3628182 |
Get in touch