Overview
Description
NIEUWERKERKEN - Goed onderhouden woning met tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13/06 VANAF 10U (enkel op afspraak!)
NIEUWERKERKEN - Deze stevige en verzorgde gezinswoning kan u vinden op een landelijke ligging gelegen te Nieuwerkerken.
Toch zijn alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels, ... vlakbij. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer, het station, belangrijke invalswegen en de E40.
Deze woning werd steeds perfect onderhouden en biedt heel wat potentieel.
Naar indeling is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aangename en lichtrijke woonkamer, een ruime keuken en een achterliggende eerste badkamer. Verder is de woning nog voorzien van een ruime leefveranda, een achterliggende bergruimte en een garage.
Op de eerste verdieping zijn er naast de nachthal nog 2 slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning nog over een ruime zolder welke bereikbaar is via een vaste trap en bij deze nog heel wat mogelijkheden biedt. Leuk is tevens de mooie tuinzone, ideaal voor ontspanning.
Op vlak van comfort is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing.
De ligging is een absolute troef: in de directe omgeving vindt u het station, openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels, belangrijke invalswegen en de E40.
Kortom bent u op zoek naar een stevige en goed onderhouden gezinswoning voorzien van 2 slaapkamers en een tuin op een centrale en vlot bereikbare locatie, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 264 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 264 square meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 361 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260601-0003881634-RES-1 |
| CO₂ emission | 17004 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 132 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 274000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7675298 |