Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmant en verrassend ruim huis te koop in Aalter
Ben je op zoek naar een woning met karakter, tonnen ruimte en een heerlijk grote tuin? Deze open bebouwing in Aalter biedt het perfecte evenwicht tussen gezellige nestwarmte en comfort. Achter de degelijke gevel schuilt een eigendom die perfect inspeelt op de hedendaagse noden van een gezin.
Op het gelijkvloers heb je een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de comfortabele keuken die voorzien is van alle nodige toestellen. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een volwaardige bureauruimte en een functionele badkamer. Op de eerste verdieping wachten maar liefst vier ruime slaapkamers. Een praktische kelder draagt bovendien bij aan het dagelijkse woongemak en biedt extra bergruimte.
De absolute troef van deze woning bevindt zich echter buiten. Het riante perceel van 678 m² herbergt een groene tuin waar je in alle rust en volledige privacy kunt ontspannen. Dankzij de lange oprit en de losstaande garage is er aan parkeergelegenheid en extra opslagruimte absoluut geen gebrek. Gelegen in een rustige straat met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, combineert deze woning een centrale ligging met een oase van ruimte en groen.
Klinkt dit als jouw droomwoning?
Laurent Soetens (Erkend Vastgoedmakelaar BIV 510.783)
0456/ 81 15 33
[email protected]
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 7 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 678 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 239 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 03873778 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 870 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Aalter (IPI 503213)
| Address |
Stationsstraat 75
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Laurent Soetens |
| [email protected] | |
| Phone number | +32456811533 |