House for sale
* 454000€
4 bedrooms
Overview
Description
Pastoriestijl VILLA nabij het CENTRUM van Aalter! TOPLIGG...
Deze pastoriestijl VRIJSTAANDE VILLA wordt gebouwd in een NIEUWE VERKAVELING vlak bij de GROTE MARKT van Aalter, op wandelafstand van het sportpark, openbaar vervoer en buurtwinkels. U heeft er tevens een ZEER GOEDE VERBINDING naar de AUTOSTRADE!
Deze woning wordt ingeplant op een MOOI PERCEEL van 391m² en wordt gebouwd met de MODERNSTE TECHNIEKEN en zijn o.m. voorzien van VLOERVERWARMING & warmtepomp!
Deze gezinswoning omvat op het gelijkvloers een inpandige GARAGE, inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats, open ingerichte keuken met toegang naar de garage met wasplaats. Op de bovenverdieping is er de nachthall, 2e afzonderlijk toilet, 4 slaapkamers en de ingerichte badkamer.
Via een zolderluik is de bergzolder bereikbaar.
Rondom de woning is er de mooie tuin!
Verkoop onder BTW-stelsel.
E-peil 30.
Foto ter illustratie!
| Building price excluding VAT | €454,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 36 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 391 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 30 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 454000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Meuleman Vastgoed (IPI 503939)
| Address |
Moerkerkse Steenweg 177
8310 - St-Kruis |
|---|---|
| External reference | DIEP0004-lot78 |